国资牵头大川集团债务重组 民企拟巨资介入 重庆烂尾地产项目盘活样本调查

编者按/烂尾楼，一个刺痛的字眼，被视为城市的伤疤，不仅影响市容市貌，也是土地资源的极大浪费。作为城市和企业粗放式发展阶段的遗留产物，烂尾楼的盘活，考验各方智慧。一个成功“复活”的烂尾项目，也将为市场提供诸多有益借鉴。本报将持续问题项目的盘活，以不同视角，提供典型案例，希冀为行业提供参考助益。

“重庆门业大王”大川控股(集团)有限公司(下称“大川集团”)资金链断裂后，当地国资介入着手牵头进行债务重组，如今，本土民企拟斥巨资接盘善后。

大川集团在贵州投资项目失败，从2015年开始引致资金链断裂及债务违约。除门业之外，大川集团涉足了房地产开发业务。

其中，位于重庆市沙坪坝区的“大川国际建材城”项目，及位于重庆市江北区的“大川滨水城”项目是大川集团名下主要的房地产项目。

2015年下半年，大川滨水城项目停工。重庆市江北区政府在2017年介入，并制定其区级政府平台公司——重庆中鹏实业(集团)有限公司(下称“中鹏公司”)主导对大川滨水城项目的债务重组。